住建部连发两文定性共有产权房 都可以买得起北京房了!

www.Sunmoney88.com2017-09-25 10:02

持续引发舆论热议的共有产权住房试点工作,日前得到住房城乡建设部的力挺。

最近两日住建委频发文件支持共有产权房推行,9月20日,北京市住建委会同有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,宣布自9月30日起正式实施,并明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标,引发社会广泛关注。

相比较征求意见稿,这次出台的办法规定得更细了。具体重点主要如下:

共有产权房用于满足符合条件的居民家庭及重点人才居住需求。其中,满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%;共有产权住房在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致;北京市还表示:今后五年,将完成25万套共有产权住房供地;今年先建设5万套,以解决无房家庭燃眉之急。同时上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套,着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件,并明确了下一步发展目标。

随后在9月21日,住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,并落实好现有的财政、金融、税费等优惠政策;力争形成可复制、可推广的试点经验。

目前,北京市出台的《共有产权住房管理暂行办法》,明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标,着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。而上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套,着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件,并明确了下一步发展目标。

在房价高企的现实下,共有产权房的横空出世,无疑给众多一线城市的年轻人带来了购房希望。未来公租房、年轻人为主要需求群体的租赁住房、流动性较差的共有产权住房、无限制但供应较少的商品房,将共同构成一线城市和热点城市多层次的住房供应体系,成为长效机制的重要组成部分。

住建部表示将密切跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情况,加强指导,及时总结经验。

共有产权住房具有比较大的成长空间,被老百姓寄予厚望,已经成为社会共识。不仅试点城市要开始好试点工作,让公众看到共有产权住房的好处,其他有条件开展的城市也要未雨绸缪,主动作为,将这一住房保障模式推广开来,让更多人从中获益。

上一篇:没有了    下一篇:9月25日新三板开盘必读:新三板逾千家企业可发行可转债