泰国大选意义重大,全世界所有目光都在关注什么?

www.Sunmoney88.com2019-04-04 16:03

比起房产激励政策,泰国开发商对新政府的首要要求是,政治稳定、政策一致性、环境和平稳定。

房地产咨询公司高力国际泰国有限公司(Colliers International Thailand)高级董事兼代理主管Barny Swainson表示,外国投资者可能会继续投资泰国房地产行业。

他说:“自2015年以来,外国投资者通过合资企业投资房地产的并没有下降,其中大部分合资企业来自日本、泰国开发商建立的企业。他们今年将继续投资,对大选持积极态度。”

高力国际表示,与泰国开发商合资的外商投资从2015年的500亿泰铢增至2016年的550亿泰铢、2017年的750亿泰铢和2018年的1100亿泰铢。

今年这一数字预计将升至1200亿泰铢,外商投资额累计增至5500亿泰铢。

按过去5年的合资项目数量计算,日本和中国是最大的两个投资者,分别占29%和27%。紧随其后的是中国和香港的合资(24%)、新加坡(11%)和香港(9%)。

作为较早的投资者之一,日本在过去5年里一直是泰国房地产领域最活跃的投资者。合资项目价值的近三分之二来自日本,达到3,750亿泰铢。

日本之后,其次是中国(1050亿泰铢)、香港(550亿泰铢)和新加坡(230亿泰铢)。

在过去五年中,约80%的合资项目是住宅,20%是商业地产,如酒店、办公室和商铺。

大多数投资者都非常关注曼谷,其次是普吉岛和芭堤雅,少量投资于Prachuap Khiri Khan、Rayong和Phangnga。

对于泰国开发商来说,新政府的稳定是头等大事。

过去5年,新推出的公寓供应总量达到24.5万套,平均每年4.9万套。

泰国大选能够提振国际投资者对房地产行业的信心,国际投资者们对泰国恢复民主抱有积极的看法。

泰国住房商业协会(Housing Business Association)会长Atip Bijanonda表示,新政府政策的一致性将是推动房地产行业发展的一个关键因素,因为泰国房地产增长主要依赖于新的基础设施项目。

新政府需要推进的基础设施项目还有很多。

包括连接三大机场的高速铁路,EEC,多个省份的双轨铁路以及曼谷的公共交通线路。

这次大选意义重大,全世界都在关注。

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